Интерьер - СП





Интерьер

Свободная планировка


   Более десяти лет на рынке недвижимости существуют квартиры с так называемой свободной планировкой. Они находятся в домах бизнес-класса, элитных домах, выше социального класса, которому соответствуют типовые квартиры.

Некоторые моменты, предложенные авторами проекта дома, порой рационально изменить в связи с особенностями Вашей ситуации. Но понятие «свободная планировка» довольно условное. Свободу сужают два аспекта.

Первый – законодательство, по сути, встающее на защиту нашей безопасности.

Безусловно, надо учитывать условия конструкции дома; допустимые нагрузки веса, рассчитанного на перекрытие; расположение и объём помещений с соблюдением гигиенических и санитарных норм.

Сейчас по договору покупки собственники квартир обязаны сохранять запланированные проектировщиками дома инженерные системы. Туда входят: отопление, электроснабжение, вентиляция. Ни в коем случае нельзя превышать заложенных значений.

Благо значения эти немалые, если сравнивать с теми же нормами советского периода 70-80х годов, следовательно, изменения в сторону комфортности очевидны.

Ещё один приятный момент заключается в том, что за последние 20 лет, с самого начала строительного бума до нынешнего времени – можно наблюдать очевидный прогресс в качестве проектов и строительства. Сказывается накопление опыта.

Второй аспект, уменьшающий свободу «свободной планировки», это существующий проект дома. На нём изображены (!) перегородки, с размерами и указан материал, которые в реальности даже сносить не надо – их просто нет.

Но, как правило, администрация строго следит за соблюдением проекта. Всякое отклонение требует согласования, длительного и затратного. Здесь просматривается заинтересованность продавца.

Возможно, строительный комплекс совершит следующий шаг и придет к более чёткой системе. Как сейчас на западе, где основная масса жилья сдаётся к эксплуатации готовой – этакое типовое жильё высокого класса. Это внесло бы ясности в ценообразовании, хоть и вытеснило нашу ставшую уже любимой, свободную планировку. Проекты под индивидуальный запрос владельца, например, облагораживание чердака или некого нежилого здания в старой промышленной застройке города, то, что называют лофтом, как правило, разрабатываются реже.
  

  
  
  



Владельцами этой квартиры является супружеская пара. Их дети выросли, живут отдельно, можно расположиться вольготно и принимать гостей.

  
  
  
  


Центральное, самое значимое помещение - большая гостиная, просторная, хорошо освещённая. Очень удобно расположилась кухня, она в скромном месте, но человек, занимающийся приготовлением угощения для гостей, не должен удаляться, наоборот, участвует в общении.
Два приватных помещения, спальня и кабинет симметрично разнесены по обе стороны гостиной.

  
  
  
  


При спальне комфортная большая ванная комната, с естественным светом. Хранение всех вещей осуществляется в гардеробной комнате, она квадратных пропорций, достаточного объёма.

  

      
A

Архитекторы

Д

Дерево

И

Интерьер

         1  2  3 
Л

Лафет


  
П
Р
О
Е
К
Т

 
© 2011-2020 ADIL-PROJECT HTTP://ADIL-PROJECT.RU

ЭЛ. ПОЧТА: ADIL-PROJECT@MAIL.RU

ПОЗВОНИТЕ НАМ: +7 (495) 776-15-56

???????@Mail.ru